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中秋過後,進入秋天涼爽的季節,隨之而來的是登高敬老的九九重陽節。想對家中長輩表達敬意與祝福,卻覺得時間不夠?其實只要15分鐘,就能讓長輩身體更健康!根據2016年歐洲心血管預防和康復協會大會(Euro-PRevent)中法國聖埃蒂安大學附屬醫院發表的研究指出,年長者每天運動15分鐘可降低22%的死亡風險。

研究者以兩個群組為調查對象,分別為法國群組(1011位65歲成人)與國際性群組(12萬2417位60歲成人),以每週代謝當量(MetabolicEquiva-lentofTask,MET),也就是每分鐘運動時所消耗的熱量,將受試者分為-不運動、低度(1~499)、中度(500~999)和高度(≧1000)4組,將數據進行系統回顧和整合分析,平均追蹤10年,探討它們與死亡風險的相關性。

追蹤期間法國與國際群組死亡率分別為9%(88人)與15%(1萬8122人)。結果顯示與不運動的老人相比,中度和高度運動量所降低的死亡風險率為28%和35%,從事愈多體能活動的老年人身體愈健康。研究結果亦發現,從事低度運動量的老人(相當於每天快走15分鐘)雖僅從事一半的建議運動量,其降低的死亡風險卻達到22%。

屏東科技大學休閒運動健康系教授徐錦興表示,研究中提到的15分鐘運動應達到中嘉義身分證借錢管道強度運動,就是快走或健走比較喘的程度,若只是一般步行速度,建議長輩拉長運動時間,達到一周150分鐘的運動量才有效果。也建議老人可嘗試不同種類的運動,像是個人移動類的健走、慢跑;個人律動類的跳舞、瑜珈、太極;團體球類的網球、槌球、高爾夫球;水中類的游泳、水中走路、水中有氧…等,每天從事讓自己開心的運動,減緩老化還增強身體機能。

董氏基金會心理衛生中心主任葉雅馨表示,相對於年輕人,年長者的運動習慣可視為一種健康指標,如果能走、跑或騎車表示體況不錯;特定部位的運動也有輔助性的功能,例如腳肌力運動可減緩膝關節退化。透過體育活動的參與,例如每天早起打太極、練氣功、晨泳或傍晚參與跳舞社團,可提升自我管理的功能,也讓他們的生活有規律感。

年長者找到合適的運動,除了可強健身體,增加愉悅感,提升專注力與自信心…等,亦可透過運動結交朋友,增進家人間的談話話題。

如果長輩不想運動,她建議親友以邀請長者陪伴自己運動為由,漸進引導長者參與,例如從個人走路到快走,延伸參與團體運動,甚至發展成相約遊山玩水。若不願外出運動者,可從床上抬腿等運動做起,每個動作從3次慢慢增加到5次,都可達到運動效果。她鼓勵無論年齡多長,養成15分鐘運動習慣永不嫌遲。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者王朝鈺新北市6日電)黃姓男子日前到中角派出所旁觀浪時發現1根漂流木,黃男打算佔為己有,將漂流木切成6小段,但他沒想到派出所就在一旁,隨即被警方發現,訊後移送法辦。 警方今天表示,46歲、住台北市的黃姓男子,3日下午3時多前往新北市金山區觀浪,在中角派出所旁的海岸發現1根漂流木,黃男挖除一小部分樹表後立刻聞到濃厚的香味,決定將漂流木帶回家製成裝飾藝品。 警方指出,黃男當時穿著雨鞋、戴著手套,不斷經過派出所,警員張怡順直覺黃男形跡可疑,立刻跟隨在後察看,走了約100公尺遠,發現黃男手拿鋸子正在切割漂流木,立刻通報線上警網,將他帶回派出所協助調查。 警方也聯繫林務局羅東林區管理處派員協助鑑定,初步認定漂流木是樟木,長約5公尺,重約87公斤,黃男為方便載運,已將漂流木切割成6小段,警方訊後依違反森林法、竊盜罪嫌,將黃男移送地檢署偵辦。1051006

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍整合負債銀行的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社記者謝佳珍台北16日電)中國國民黨文化傳播委員會副主委毛嘉慶今天表示,盼蔡政府懸崖勒馬,不要執意解禁日本核災食品;國民黨18日上午將號召各地黨團書記長、立委、議員,一起向行政院問清楚。 毛嘉慶下午在國民黨召開記者會表示,民進黨受日方不明壓力,罔顧民意,執意解禁日本核災食品,已被媒體批評為「蓄意殺人」,國民黨希望蔡政府懸崖勒馬,不要把致癌食品強制餵食人民口中。 他說,日本鄰近的南韓嚴禁福島周邊9縣農產品進口,台灣有何道理進口,民進黨與日本是否有不可告人的秘密與交易,且外傳民進黨下週要以行政命令強行通過日本核災食品輸台,是否為真? 毛嘉慶表示,蔡政府提出南向政策,東南亞有更多價格低廉、品質穩定的農產品,蔡政府為何不優先與東南亞國家互惠、增加貿易額度,寧願進口日本核災食品,代表新南向政策是假的。 他也說,民進黨不思考如何照顧台灣農民,健全台灣農林漁牧產業,卻將日本該負責任攬到自己身上,凸顯民進黨治國無方,欺騙選民,沒有農業戰略思維。1051116

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

嘉義汽車借錢各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者王承中台北26日電)交通部民航局長林國顯今天表示,為配合衛福部政策,擴大輔導普通航空業者經營規模,輔導其進入金、馬、澎等外離島地區提供緊急醫療後送服務,以完善離島地區之醫療後送品質。 立法院交通委員會今天審查106年度中央政府總預算案關於交通部民用航空局單位預算。林國顯在列席報告時指出,為配合衛福部政策,輔導普通航空業者進入金、馬、澎等外離島地區提供緊急醫療後送服務,以完善離島地區之醫療後送品質。 林國顯也指出,因應飛航綠島、蘭嶼、七美及望安等地區之離島偏遠航線航空器於105年起陸續屆壽,將持續督促德安航空辦理新機引進作業,自15日起已有2架新機上線營運,預計31日前全面完成機隊更新,提供離島居民更優質的空運服務。 林國顯表示,民航局將持續辦理馬祖北竿機場跑道改善評估與綜合規劃作業,並將南竿機場改善一併納入評估規劃。另賡續協調精進居民保留機位措施,徵詢及輔導其他業者加入營運,鼓勵新航線之開闢,以提升來往台馬兩地旅運之便利性。 另外,林國顯指出,為迎接低成本航空公司在台市占率已達13%現況,將持續督促輔導低成本航空公司加強航網服務,並注重消費者權益保障。 林國顯表示,為順應國際民航發展趨勢及鼓勵航空公司飛航桃園、台北松山以外機場,推動調降桃園、台北松山以外機場國際航線降落費費率,並持續推動新闢航線及增班之優惠措施。1051026

花旗銀行房貸利率比較2016


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(中央社記者黃國芳嘉義縣6日電)嘉義縣議會前行政組主任侯桂森慘遭殺害,其妻子重傷,凶嫌侯男今天疑畏罪自殺身亡;警方調查,嫌疑人犯案動機,竟是住家附近竹林的清除問題引發。 嘉義縣朴子市昨晚發生1死1重傷凶殺案,在民風淳樸的聚落,引起地方騷動,居民議論紛紛,警方組專案小組查訪,發現被害人遠房親戚侯姓男子涉有重嫌,雙方近來多次因竹林清除問題發生多次爭吵。 警方指出,雙方住的聚落附近數處宗族共同持有的竹林地,因嫌疑人侯男無業,若清除雜亂的竹林有酬勞,不過,其中1處是被害人母親所栽種,不願被清除,雙方溝通過程中,侯嫌認為被害人從中作梗,而可能引發殺機。 警方說,侯嫌犯案後匆忙逃逸,訪查發現他於今年2月才從新北市返鄉,村里朋友很少,經常在住家一處涼亭與人聊天飲酒,經濟來源不好,需其他家屬接濟,研判在行凶後,可能會尋短。 專案小組研判,凶嫌未騎乘機車出門且平日所騎腳踏車也留在家中,可能離家不遠或畏罪自殺,應清查附近空屋,上午在一處上鎖的空屋開鎖察看,發現侯嫌赤裸上身仰躺在客廳地上,已明顯死亡。 警方說,侯嫌腹部有6處刀傷,以血跡量不多研判,傷口應不深,水果刀及上衣在隔壁房間,身旁有疑為安眠藥的藥碇包裝,懷疑嫌疑人是服藥後,再自戕,真正原因需進一步相驗、解剖釐清。 警方指出,侯嫌住家陳設簡陋且平日有飲酒及服用助眠藥物習慣,屋內桌子也留有身心科的相關藥物,依據貧病交迫且犯下殺親憾事,因此,畏罪自殺成分居高。1051006



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